21世纪经济报道记者唐少奎上海报道

11月7日，太阳城控股（601155.SH）和太阳城欢乐服务（01755.HK）分别宣布董事会秘书人事变动。新城控股表示，公司董事会秘书陈鹏因工作调整辞职，李峰将接任董事会秘书。同时，均富会计师事务所（特殊普通合伙）被聘任为公司2024年度财务审计机构和内部控制审计机构，期限一年。

据新城悦服务公告，陈鹏已获委任为联席公司秘书。因集团工作安排发生变化，游建峰将不再担任新城悦联席公司秘书，吴修伟将继续担任另一名联席公司秘书。

据知情人士透露，游建峰将重点关注新城悦的团餐等创新增值业务。新城悦目前的战略是“大社区”+“大物流”。物业服务行业上市公司2024年中报数据显示，新城悦营收27.7亿元（人民币），毛利率27.2%，仅次于以工商管理业务为支撑的华润万象生活。新城悦近年来的投资扩张中，“大物流”的团餐业务发展尤为迅速。今年上半年，以2.44亿元位列同业第一，同比增长7.4%。

公开资料显示，陈鹏于2006年加入新城控股，并于2016年开始担任公司董事会秘书。目前，陈鹏在百度百科的个人词条显示，“现任新城悦服务集团有限公司联席公司秘书”。 ., 有限公司"

新城控股及新城居悦在公告中并未对公司董事会秘书的更换作出进一步说明。据介绍，接替陈鹏的新任董事会秘书李峰也是“老新城人”。李峰，1980年出生，毕业于北京大学、哈佛大学。曾就职于波士顿咨询集团、康宁国际、霍尼韦尔等国外知名公司。彼亦曾担任新城控股战略规划中心总经理、资产管理中心总经理。历任徐州区域公司总经理、山东区域总经理、投资管理部总经理、财务融资中心副总经理、董事会办公室主任等职务。

新城控股、新城悦两家上市公司董事会秘书和审计机构的更换也引起了投资者的一定关注。在信诚控股的某投资者群中，有网友认为，更换知名房产审计机构可能是出于公司降本增效的考虑。相比之下，投资者近期更关注新城控股10月份营销数据的发布。最新披露的三季报显示，新城控股前三季度实现营收515.63亿元，同比下降27.66%，归属于母公司净利润14.55亿元，同比同比下降41.31%。

有业内人士指出，董事会秘书一职的更换是上市公司比较常见的人事变动。据Choice统计，今年9月至10月，两个月内已有122名上市公司董事会秘书换职或辞职。

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