房子建成五年 迟迟无法入住

房子，是老生常谈的话题，在中国人的传统观念中，有了房子才算得上真正有了一个家，于是不少人辛辛苦苦攒钱或者贷款买房，图的是有一个舒适的家。可是，家住临沂市沂水县沂景湾的业主们叫苦不迭，房子建成好几年了，就是无法交付使用，这是怎么回事呢？

临沂市沂水县沂景湾业主韩先生：“学校里是以宿舍，老师的宿舍建造的，我们就根据他们的名额要了这个房子，当时也比较便宜，才2000块钱一平，感觉也很合适，合适我们就选择了这里。”

家住临沂市沂水县的韩先生，2011年9月份在当地的沂景湾小区买了一套房子。据韩先生介绍，这个小区是由临沂大学沂水校区开发，不仅仅面向学校的教职工，还面向社会人士售卖，韩先生交了近五十万的全款。

临沂市沂水县沂景湾业主韩先生：“要房子之后说是第二年就能够交房，我们也很满意，我们就把钱交到学校会计财务那里，交好了等着交房，结果不是那事了，一年就建好了，我们就催着交房，今天这里不行，明天那里不行。”

韩先生说，当时学校财务给他们开具了收款凭证，并且加盖了学校的公章，并没有签订合同，也没有书面约定交房的日期。整个小区有11栋楼，共计232套房子，房子的主体部分早在2012年就已经建成。可是，现在五年的时间里，相应的配套设施却迟迟没能健全。

临沂市沂水县沂景湾业主黄先生：“暖气不行、燃气不行，电梯一直是不能用。”

小区的实际情况不能满足业主们的生活需求，同时小区没有通过政府部门验收，业主们不敢入住，这让他们焦急万分。

临沂市沂水县沂景湾业主宋女士：“很着急，因为我们的钱已经垫在这里了，40多万了，我们已经交全款了。我们唯一的要求就是达到住房标准，验收合格。”

学校委托建筑商 工程进度慢

业主们当初把钱交到了学校财务部，出现目前的状况，他们找到了学校。那么，究竟是什么原因让整个小区的相关配套设施至今没有完善呢？

临沂大学沂水校区财务科工作人员：“这事得找领导。你也有房子？嗯，我也有房子，我也着急，好几年了，我也住不上。”

按照临沂大学沂水校区财务部工作人员的指引，业主当场拨通学校马校长的电话。

临沂大学沂水校区副校长马校长：“就是由许家湖（建筑公司），以前的工程干完了，现在把工程完成，交房验收就行了，他现在就是进程慢点。”

马校长介绍，当初学校委托临沂市沂水县许家湖建筑工程公司建设沂景湾小区。那么，究竟因为什么原因，让工程进度在2012年之后迟迟没有进展呢？业主们决定找学校口中的建筑商询问情况。

学校开发房子，但是没有建设资质，于是和当地的一家建筑公司合作。可是，好几年的时间里，房子主体早就完工，为何相关配套设施没能完善呢？业主们究竟什么时候能够住进验收合格的房子呢？

配套设施 由学校另行负责

临沂市沂水县许家湖建筑工程公司负责人王总经理：“（学校）欠我2000万。还欠2000万。你们有合作有协议是吗？是呀。你们签协议是什么时候干完呢？签协议盖完早就盖完了。”

临沂市沂水县许家湖建筑工程公司的王经理称，他们已经按照与学校的协议规定，完成所有的建设项目。可是，目前的情况是小区并不能正常投入使用，这一点王经理如何解释呢？

临沂市沂水县许家湖建筑工程公司负责人王总经理：“房子你像消防不是还没有弄吗？消防去干了。暖气都是学校的，他们自己上。有一部分基础设施是学校自己弄吗？我们该弄的都弄完了。”

事情真的像建筑公司王经理所说的这样吗？校方对未完成的基础设施这一块会给出怎样的答复呢？建筑方称，他们是与学校的党委书记沟通联系，于是业主们联系到了彭书记。

临沂大学沂水校区彭书记：“现在不是还有一些问题导致到政府部门没法验收吗？建筑方说是学校这边的事？是呀。现在验收还有什么问题呢？就是还有电梯的双电源、还有一个暖气的换热站还没建上，其他的没有了。”

房款未收齐 部分工程难以推进

临沂大学沂水校区的彭书记坦言，剩余的工程的确应该由学校再联系相关建设单位建设。得到这样的回答，业主们表示不解。当初在购买房子的时候，已经把钱交给学校财务，那么，学校为何没能督促让相应的工程完工呢？

临沂大学沂水校区彭书记：“当时这个楼我们算多少钱就是按照成本收的预付款，有个别业主交不上钱，就是老收不了尾。现在欠这么多钱，建筑方说两千万，没有这么多，有几百万倒是真的，我们再想办法再催催吧。”

临沂大学沂水校区的彭书记解释称，至今仍有部分业主没有交齐房子的尾款，导致资金链断裂，没有多余的钱推进后续的工程。

临沂市沂水县沂景湾业主韩先生：“学校这么大的学校，临沂大学，到现在我们还真担心，你确定一个时间，交给我们房子，验收合格的房子，让我们过来居住就行，我们也没有别的要求。”

不管什么原因，导致目前的状态，事情已经过去五年之久，这对于交了全款的业主确实等的太着急，当初把钱交给了学校，希望学校尽快协调，给业主们一个答复，让业主们早日住进验收合格的房子。