如果消费者还未签订房贷贷款合同，那么央行利率的下调也会带动房贷利率的下调。各商业银行的存贷款利率都是以央行公布基准利率为基础的，所以房贷利率的变动会跟随央行的政策同步起落。

如果消费者已经签订了LPR利率的房贷合同，那么消费者承担的贷款利率是会随着央行政策的下调而下调的。如果消费者在签订贷款合同的时候选择的是固定利率，那么无论市场上的房贷如何变化，都不会对消费者的房贷还款利率造成影响。