丨前言
最近很多朋友接到过转贷业务电话，宣传转贷后利率3.8%起，由于最近几年买房的朋友普遍踩在利率高位，普遍5.65-5.85%之间。
本文将通过详细计算，让你搞清楚你是否适合转贷。哪种对于你来说更划算，以下是正文内容：
转贷业务具体内容转贷与不转贷对比更科学的降低利率方式
Part 1丨市面上转贷业务介绍
（某贷款公司转贷业务一览）
几个注意点：
Part 2丨转贷与不转贷的计算对比
我们对比三种方式，以贷款100万为例：
1、目前现有的5.85%房贷利率，贷款年限30年，等额本息，月供约5900元。
2、取前面转贷的第二个方式为例：转经营贷4%（一般情况办下来这个利率）、10年归本续贷一次、先息后本，月供4000元
3、笔者建议的贷款方式利率约4-4.65%左右，30年，等额本息，月供约4919-5156元（绝大部分人可做到4-4.3左右）
笔者建议的方式无需第三方收费操作，自己就可以操作按揭手续费一般是多少，除正常税费外基本无额外费用，也没有经营贷类似风险。
（8.29补充，因为近期降息，按照笔者建议方式按揭手续费一般是多少，利率可进一步下探。
以贷款80万为例，一般可做到4.1%利率30年等额本息；优质的最低可做到3.67%。）
只讲操作攻略，有需要的朋友可自行操作。
下图为各类贷款方式的计算对比，以贷款100万，30年为例：
（5.85%房贷每月月供约5900元，笔者建议方式每月月供4919元）
通过详细计算对比我们可以发现：
房贷利率5.85%与转经营贷4%对比：
房贷与转经营贷相比，总利息是相差不大的，30年经营贷比房贷多出8万利息。此项大致持平，无优劣之分。在还贷的第28年，两种方式的总利息基本持平。在还贷的第16年后，房贷每个月的利息开始低于经营贷，会越来越划算。
小结：
笔者建议方式与转经营贷4%对比：（见上图第三种方式对比）
这不用比了吧，怎么看都是笔者建议方式更划算。
Part 3丨更科学的降低利率方式
涉及mg操作，可私信了解
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