今天（2月18日），成都在春节之后的首次土地拍卖中迎来了其首次土地拍卖，并从成都区的Cuijiadian区占地约72英亩，到达了拍卖桌。

该地块吸引了六家房地产公司，包括中国资源土地，Yuexiu，中国商人Shekou，Jinmao，中国在海外和Greentown参加拍卖。拍卖后，中国Resources Land以17,700元/㎡的地板价格赢得了它，溢价率为28.3％。

地块地点：第2、3和4组，Changun Community，Baohe Street，Chenghua区，第10组，Dongsheng社区

净土地面积：72.37 MU

土地使用性质：住宅和商业土地（商业比例为5％-10％）

体积比：2.0

建筑物密度：不超过30％

建筑高度：住宅建筑的主建筑高度不高于80米

起价价格：13,800元/㎡

交易地板价格：17,700元/㎡

获胜者：中国资源土地

该地块位于Changhu街，成山区Baohe Street，Dongsheng Community第10组和东部第三环路的第2、3和4组中，属于Cuijiadian区。

该地块靠近东侧的Baohe Park，西北侧靠近成都第七人民医院的新医院，北侧靠近成都科技大学。它距Dongfeng Canal东部约600米。

在约1.2公里的范围内分布着4个地铁站（包括1个计划的站），而铁路运输是该地块的主要优势。其中，该地块距计划的1阶段1 Shunhejiayuan第12行的距离约500米，直线距离距离Shuangdian Road Station约800米，该站相交7/12。

支撑包裹周围零件的示意图

在该地块周围约2公里内，成谷区的扬丽幼儿园，成都大学的第一个附属幼儿园，成都双语实验学校的Heyue分支（小学），成谷双语实验学校的Heyue Heyue校园中学（初中）和其他教育资源收集约2公里；除休闲和消费辅助设施，例如成都成都Aoyuan广场，成都中国商人花园城市购物中心，东乔的记忆和朗胡·宾吉安格·蒂安吉。

根据投资云地图，自2023年以来，库吉亚迪亚行业已出售了4个住宅用地。除了今天的交易土地外，其他三个土地分别是Yuexiu Tianyue Cloud Cui和Huatian Longhu Shanfeng项目的第一阶段和第二阶段。

根据投资云地图，在过去两年中，在该地块周围约2公里内，总共有6个住宅土地（在成谷地区内）出售。除今天的情节交易外，其他五个地块是当前的Yuexiu Wangyue，Yuexiu Tianyue Yuncui 1和2，Huatian Longhu Shanfeng，以及去年11月11月的New Hope＆Chenghua Shantytown赢得的23英亩土地。

在过去两年中，在土地周围约2公里内出售的住宅土地

目前，主要出售的是Yuexiu Tianyue Yuncui II期，覆盖了约26英亩的面积，总共计划了9座住宅建筑物，包括7F Villa产品和15/17F中期和高层产品。它们于去年9月推出，并在开放多次后被清理。卖出房屋的平均注册价格约为30,000元/㎡。目前，该项目将很快推出最后一座住宅大楼，共有32个单元，而主要的公寓楼区域约为143平方米。

此外，Huatianlong Shanfeng湖尚未进入市场，但是根据现有信息，产品定位是高改革路线。根据其规划图，位于中庭“建筑物之王”的9＃和10＃都是大型平坦地板，有两个楼梯和一个家庭。两座建筑物都是25F高层建筑，建筑区域约为298°（标准地板），4间卧室，2间客厅和5个浴室。

New Hope＆Chenghua Shantytown Renovation赢得的23英亩土地已于今年1月获得建筑项目计划许可。该项目计划了6座9-17F的住宅建筑物，共有285栋房屋，其中90㎡≤

值得注意的是，在3月11日，在库吉亚迪亚（Cuijiadian）部分仍有大约14英亩的住宅土地。有关详细信息，请参阅：亮点暴露了！谁将刷新高金刚南，金刚和成川的四个高能图的上限？