你知道你的月供是如何计算出来的吗？
现在买房大部份人都选择贷款，光知道贷款每月还月供还了多少？不知道利息是如何算出来也不知道。今天我就用大白话给大家讲一下。
先说一下等额本金，比如说你贷了50万分，20年还，20年就等于240个月，用50万/240个月就等于2083元。
每月还的本金是2083元，这个本金是每月还相同的，一直不变的。别看利息，依照现在首套房商贷的利率4.1，那么就用50万乘以4.1的利率，这样算出来是一年要还的利息。然后再除了以12个月，就是一个月的利息。这样算出来就等于是1，708元。

第一个月的月供就是多少？就是你的本金2，083元，再加之1，708的利息，就等于第一个月的月供是3，791元。
第二个月的利息是如何算的？首先每月的本金是不变的，他是2，083元。然而利息变了，由于你就不能用50万再乘以4.1的利率来算了。需要用50万减去你第一个月的本金2，083元，3乘以4.1的利率，再除了以12个月才是你第二个月的利息。之后就是以此类推。

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