公积金贷款的利率最低，相比商业贷款能剩下不少的利息，也能在很大程度上减少用户的还款压力。而且按照具体的标准来看，现在公积金可以还商贷了。第一个月的房贷需要借款者还，第二个月公积金就会按照用户的扣款数额打到还款银行卡里。

商贷用公积金月冲需要的资料如下：

住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。需要注意的是，办理冲还贷需要提前向银行网点预约，办理期限不超过3天。

随着商业贷款利率不断上浮，通过商贷买房的成本压力越来越大，公积金贷款利率低的优势显现出来。如果无法申请公积金的话，用户可以选择申请组合贷。不管是公积金贷款还是商贷，在额度有限的情况下，各项条件都优秀的优质客户更易获得最高额度。