通过中介看房子这句话，就说明问题所在了，你要想不交中介费，就不要让中介带你看房，这么简单的道理不懂？你自己找房源，然后签约过户就行了，为何找中介给你提供房源？
其次，业主一般不会跟你私下签约的，因为业主知道有房子是甲方，不需要付中介费，谁买谁交，为何要冒那么大风险跟你私下交易呢？
你自己私下成交，懂得这房子是否产权清晰，是否业主有纠纷房子刚过完户在卖过户费用多不多房子刚过完户在卖过户费用多不多，是否被抵押，就算一切都弄清楚了，买了房过了户，拿不到房门钥匙你怎么办？可否知道，房子有产权和使用权之分？也就是说比如一套房子，我有产权证，但是房子使用情况不属于我，一直被家人或者亲戚居住，过了户却无法住进去，你是否明确这个问题呢？
总结一点就是:不给中介费就不要让中介提供房源就对了！！！不给钱就不要让别人提供服务，天下没有免费午餐。