怎么说呢，明面上基本上都不靠谱，尤其是经营贷，过桥贷，还有抵押贷等等，因为这些贷款一旦上面要拆下来的话，属于违规放贷，这样的话可能会让你提前还款，到时候会造成资金链断裂，就比较麻烦了。我是19年买的这套二手房，当时贷款利率上浮10%，也就是5.39%，后来选择了浮动利率，两年国家给下降了0.5%重庆正规抵押贷款公司，现在是4.89%。刚开始每个月还5500多重庆正规抵押贷款公司，现在是每个月5200多，也就是每个月降低了300多，一年降低了3600块钱吧。前段时间看大家都提前还贷，我也想提前还贷，我就想着大家怎么都那么有钱要提前还贷。一打听才知道，很多人都选择了过桥贷，经营贷，还有房产抵押贷，夫妻双方选择赠与，可以省掉很多中介费用或者是税费。但是打听了一下，如果要是走抵押贷的话，这个费用要收两个点的费用，银行再收2000块钱，中介再收2000块钱。