户籍第一页是户主,户主只是户口本上统称的一家之主。房产证是房屋产权的依据,房屋产权证属谁之名,在法律意义上房产就是谁的,谁就有权处理房屋的产权归属。
户口是户口,房产是房产。所在房屋户口与房屋的联系是,在处理房产权问题,也就是遇住房交易、赠予或以其他方式变更房屋产权所有人时,需房屋所属户口本上的所有人,一并到场签字。
不知你父亲是否进行婚姻登记人死了后房产证可以不过户吗,重要的是为避免牵扯太多、太复杂的关系,不要再将其他人的户口,迁至你所属的产权房屋上。
你提及的问题可以理解。老人再续婚姻,双方都有子女,容易产生遗产纠纷,但有一点需要注意,即便房产权证是你父亲名字,那么他再婚后,此住房属于你父亲的婚前财产。只要你父亲健康长寿,期间,房屋产权不会有问题。
其实,这个问题无须代入感情色彩,只作为一个单独问题讨论学习,对个人家庭问题处理会有益。
我家房产在多年前,经几次升级更替,渐在孩儿名下。人过一生,要想明白,一生积蓄都留给后代。不与后代论高低,不给后代留遗患,更不给亲生子女与继子女间遗留财产纷争。与自私无关,而是拎得清。做好这些就不必财产公证,避免后续诸多麻烦。没有远虑必有近忧,作父母的应考虑周全,不因个人婚姻感情的变化,为儿女增添不必要的负担,这也是做人的品德。
说实话,父母辛苦一生,积累一点点大宗财产,任何人不愿家庭财产流失。特别是对抱有不纯目地缔结婚姻的人,大有人在。为着别人的财产,为着不劳而获,争到鸡飞狗跳。期待天上掉馅饼,忘记了现实需要自己动手,丰衣足食,才会有真正属于自己的幸福。
之所以容易有大宗财产的纷争,主要是国人不适应,更不愿接受生前遗嘱的方式,对遗产进行分配。但凡为遗产提起法律诉讼的,其中必有多吃“糖”的贪心者,使得老人一生积蓄,并非被孝顺晚辈所得,而是被无良德,甚至无扶养、赡养关系的人得到,伤了最近的儿女、最亲的人。
有些事并非儿女多想或不孝道,而是老父母年岁渐大,动脑不济,易走极端,貌似“老小孩”。有个案例。一个朋友诉苦,七十余岁老父亲处个四十余岁女友,女友有一独子,一间房。没多久,女友儿子要结婚,女友向她父亲提出婚姻登记,遭到她兄弟姐妹反对,当时她父亲态度异常坚定,宁可与自己子女断绝关系,也要与小女友婚姻登记。她们很无奈,让劝劝她父亲。
她父亲的理论是,那些住房是他婚前财产,永远属于他个人。在与他沟通后,了解到他并非愿意将来把自家住房给到女友。由此,针对他个人的想法分析沟通,他明白后,主动放弃与女友的婚姻登记,但给女友买了“三金”表达感情。后来老人病重时,女方离开了,在儿女们悉心照顾下,老人寿终。
情可真可假,物则实实在在。老百姓没多少积蓄,一生血汗尽在房屋。在房屋问题上有想法很正常。真情实意的人,不会惦记、抢夺他人财产,虚情假意的必勾心斗角惦记财产,更不怕翻天覆地折腾。
还是那句老话:没有远虑必有近忧。不能留下财富,也不要留下麻烦!(举例仅为老年人,如继亲自小扶养,视如亲生,另当别论,除非有协议)
分享与学习,共同丰富知识。喜欢的朋友人死了后房产证可以不过户吗,请动动手指,点赞加关注。谢谢!
户主是父亲,房子的名字是儿子的,母亲去世了,父亲又和别人结婚了
户籍第一页是户主,户主只是户口本上统称的一家之主。房产证是房屋产权的依据,房屋产权证属谁之名,在法律意义上房产…
本文来自网络,不代表卡奇财经立场,转载请注明出处:https://www.hfhnjr.com/?p=73042