我们整理了一份关于平潭各大银行的房贷利率调整前后对比。
这是5月份的银行贷款的利率：
这是3月份的银行贷款的利率
我们对比一下3月份和5月份的利率建行房贷利率是多少，可以看出工商银行、邮政储蓄银行、农业商业银行的首套房利率在基准利率基础上上浮10%调整为上浮5%二套房贷利率也首次从原先的在基准利率基础上上浮15%调整为上浮10%。而农业银行、交通银行的首套房利率在基准利率基础上上浮15%调整为基准利率4.9%。
那么，此次房贷利率下调与我们具体有哪些实惠了？
若在建设银行办理房贷，它的首房利率是上涨10%（5.39%）以平潭光明城109平户型为例，均价12500计算，购买该房总价是136.25万。首付20%是27.45万建行房贷利率是多少，贷108.8万还30年，还款总额是219.67万。
那现在按照最新的房贷利率算一下同样的一套房价格会相差多少呢？

按照建设银行最新的房贷利率（上涨5%(5.15%）来算首付20%是27.45万，贷108.8万还30年，还款总额是213.84万。
按照建设银行的最新利率来算相同的一套房按揭相差5.83万。这相差的价格都够买一辆小车的首付。
那房贷利率下调，跟办理贷款的，会有关系吗？
房贷利率下调，是在基础利率上调整上浮的百分比，不是基准利率下调。
房贷利率上浮将影响哪三类购房者呢？
1、已经买房在还房贷的。对这些购房者来说只要基准利率不变那么月供也是不变的。
2、办理了贷款手续，还未放款的。这些注意看银行新的利率标准执行的时间，执行情况以银行审批结果为准。
3、还未办理贷款手续的。这部分购房者就按照新利率来执行啦。