店铺出租从根本上讲也是一个小型的存量资产运营。
建议你首先好平衡好你的需求，是追求最高的租金价格？追求稳定的租金收入？追求最少投入的时间、经历？追求相对较好的店铺形象？追求最大的客户流量？追求最低的租赁风险？
每一种诉求，都有不同的操作技巧。
个人一直觉得租赁商铺最难的是选租客！选租客不仅仅是选人，还是选业态。与租客之间形成良性互动很重要。
具体到合同的签订中还是要本着相互协调沟通的基础，达成一个对未来的共同预期。
租赁商铺最忌讳经常更换商户，不利于长期流量的导入、形成区域消费习惯。过于频繁甚至会在行业内形成不好的口碑。
这个社会没有天上掉馅饼的，房产的价值除了地段本身的价值以外的部分是需要经营者的劳力、智力、能力来赋予的。帮助经营者也是帮助你自己个人商铺出售合同范本，大家的根本利益是一致的。
个人理想的租赁合同，不仅仅是租赁的关系个人商铺出售合同范本，更是一个投资的关系。是一个债券➕股权的投资关系。在实体经济低迷、传统商业转型之际，大家只有共担风险、共享收益才能穿越周期，实现最大价值。