前几天，一条”8种情形可拒缴物业费”的新闻引发了网友热烈讨论，不过后来被证实是假新闻。尽管如此，这条新闻还是给广大业主们提了个醒物业是否有权收停车费，那就是：无正当理由拒缴物业费，很有可能成为个人信用污点，进而影响未来房贷、车贷的申请。所以，如果业务服务不达标，业主完全可以通过调解、诉讼、请求等第三方评估的方式解决。
其实，除了日常的物业纠纷，还是有不少服务很好、很正规的物业公司，除了从业主那里收取物业费，还有可能”倒找钱”给业主们。早前，笔者就看到一条这样的新闻，说是某小区的区委会给600多户业主发了大红包，总共加起来有20多万元现金。原因竟是，该小区业委会和物业签订了协议，并从物业那里争取了小区的公共收益。
而这笔公共收益，每一户业主都是有份的。那到底哪些属于公共收益呢？看看你家小区是否也有这种的。
如果看到你家小区的电梯内、灯箱上、门禁杆、外墙等公共场所、公用设施上有五花八门的广告，那么根据《物权法》第73条规定，这些经营性的收益属于全体业主共有，而非工业公司。

如果有人在小区广场搞特卖、做活动、摆摊设点，是要交场地租金的，这些费用也是业主所有。
还有就是小区的配套会所，如果承包给别人经营，也要收取租金，如果产权并非属于开发商而是全体业主所有，那么物业收取的租金也是归全体业主所有。
此外，小区外车辆进入小区一般是要收停车费，如果是地面公共车位所收取的停车费也是属于全体业主所有。但是物业是否有权收停车费，如果是开发商权属的、尚未出售的车位，收取的停车费就和业主无关。甚至，业主停在这些车位，物业也是要收取停车费的。
如果小区内以上这些公共收益，全权由物业公司代为收取，业主可以要求物业公司对其经营收入、支出情况进行公示。
本来买房时，大部分的人都是交了不少公摊面积的钱，比如电梯厅、楼梯等，如果这些公共场所带来的额外广告收入都被暗藏了，你不会觉得很亏吗？如果你从来都没有得到过关于这些钱的一点消息，建议你赶紧问问小区业委会，甚至还可以用法律来维权。