感谢邀请,更感谢楼主的提问。
楼主您好,通过公积金租房合同提取出来,以后买房还能使用公积金贷款吗?公积金贷款的原则就是你的公积金是正常的,缴存这样的一个原则,当然有些地区它是根据公积金的个人余额来进行批复额度的,但是有些地区并不会根据个人的余额来批复额度深圳公积金贷款条件及要求,也就是说只要是你的住房公积金,正常的参保交费,这样的一个状态,那么基本上都是可以通过住房公积金来购买住房的。
只不过就是通过住房公积金来购买住房,并不一定所有的楼盘都可以通过住房公积金来购买,因为有些楼盘它实际上如果说自己的五证不齐全的话,或者说没有拿到预售许可证等之类的相关问题,它其实并没有纳入到住房公积金的体系当中来深圳公积金贷款条件及要求,这样的楼盘你不一定能够通过住房公积金来购买,它是有一定的局限性,这个问题主要出现在开发商那一块,并不是说我们自己的公积金不能够使用。
只要是你所选购的楼盘符合公积金贷款的标准,并且你个人的公积金是自动缴存的一个状态,那么即便是你提取出相应的余额,其实也不会影响到你正常的贷款,只不过有些地区规定它这个贷款余额和你的贷款额度有关系,所以说你的余额相应的减少,可能额度会变少而已。但毕竟我们住房公积金的贷款利率相比于商业贷款,利率还是要低了不少住房公积金5年期的贷款利率大概只有3.25%,确实是比较低的贷款利率。
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