按照惯例，直切主题：
（1）首套
按个人缴存基数计算：
借款人缴存基数×60%÷贷款年限所对应的每万元贷款等额本息月还款额
举例说明：缴存基数最低为3359元，3359×60%÷43.52≈46万，即，缴存基数3359的前提下，市直公积金最高可贷46万；
（2）二套
（缴存基数—上套月供）×60%

—————————————— —剩余未还款金额
每万元对应的月还款额
——这个还款方式买房贷款计算器2009，在此不必多少，各位对号入座即可；
（3）还款方式有两种：等额本息和等额本金
利率：基准利率：1-5年， 年利率：2.75%
6-30年，年利率：3.25%
上浮利率：1-5年买房贷款计算器2009， 年利率：3.025%
6-30年，年利率：3.575%
总结：这些只是理论性的东西，关于实践，欢迎私信或者加微信探讨。