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普宜小课堂|如果你在还房贷,那么一定要在还清后做这三件事

大家好,这里是普宜法律,努力让每个企业都拥有自己的法律顾问,用生活讲法律,有问题找普宜! 如果你在还房贷,那么…

大家好,这里是普宜法律,努力让每个企业都拥有自己的法律顾问,用生活讲法律,有问题找普宜!
如果你在还房贷,那么一定要在还清后做这三件事!不要怪没有提醒你哦,看到就是赚到!!
第一件:找银行开具贷款结清证明
很多借了房贷的人,在几年还完金融机构的贷款后,并没有意识到去要一个结清证明有贷款还能办房贷吗,自认为还完就可以了。但是,我要告诉你的是,如果没有这个结清证明,以后还会制造一些麻烦。
银行贷款,在贷款结清3-5个工作日后,本人是可以前往银行柜台,拿着个人证件,贷款合同等,申请开贷款结清证明,并且还可以领一份权利证书。

第二件:撤销抵押登记
当我们向银行申请抵押贷款时,抵押品就是我们购买的房子,所以房子早就登记抵押了。所以即使是你已经还清了房贷,如果没有去当地的不动产登记中心撤销抵押登记,那么房子就还不是真正属于你的。因为没有办理撤销抵押登记的房屋仍然属于抵押品。
第三:更改住房贷款利息信息。
在还房期间有贷款还能办房贷吗,是可以享受个人所得税中的“住房支付利息”专项附加扣除的。现在房贷还清了,这个专项附加扣除就不能继续享受了。所以需要申请办理专项附加扣除,(在个人所得税app可以办理)并修改住房贷款利息的支付期限(月数)。
最后,如果您还有以上法律问题或者其他问题的可以咨询普宜法律!我们会尽最大的努力帮您答疑解惑!

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作者: 卡奇财经

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