lpr全称贷款市场报价利率，是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价。那么，对于目前的lpr利率，你知道是指的年利率还是月利率?是每年都会调整吗?

lpr利率是年利率还是月利率?

lpr利率是年利率。目前主要包括1年期和5年期以上两个品种，其中根据最新报价，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。当然，lpr利率的下降，也为大多数想要买房子的人带来一个好消息，毕竟商业贷款利率是以lpr利率加基点形成的。此时，lpr利率的下降，也意味着商业贷款利率会跟着下降。那么，贷款买房所需要支付的利率自然会更少一些。

每年都调整吗?

lpr利率每年是否要调整，一年调整几次并不是固定的，而是由央行是否发布调整lpr利率的公告决定的。当然，按照目前的形式来说，lpr一直处于下降的趋势，未来保持稳定或者接着下降的可能性也较大。

此外，lpr利率的下降对于已经买房子的人来说也是一个利好的消息。如果用户贷款买房时选定的是浮动利率，那么到了房贷利率调整日，用户的贷款利率也会随着lpr的下降而下降。反之，对于贷款时选定固定利率的用户来说，由于贷款合同上面是固定利率，不会受到lpr下降的影响，故此，在整个贷款期间，用户所还的贷款利率都是不变的。