您是否真的了解银行贷款？他的优势有哪些？还款方式有哪些？ 能贷款额度如何计算？
银行贷款分为，房屋抵押贷款，无抵押信用贷款，企业无抵押信用贷款三大类我们分别讲讲这三大类，的优势，利率，额度和申请条件
一，银行最给力的房屋抵押贷款

下面咱们说说他的几大优势
*年化利率3.85%银行最低
*最高可贷房屋价值的8.5成最高
*单套最高可贷5000万额度最高
*银行授信年限最长25年年限最长
*还款方式有等额本息，先息后本，等额本金
*借款人年龄最大授信到69 周岁最高
*银行可接受的房龄最大45年学区房看情况最高50年最大
*放款可到个人账户
*不看公司流水
*500万以内不需要公司
*可非直系亲属间的抵贷不一
*新房本可做
*放款 最快7个工作日
*随借随还，提前还款没有违约金
*银行可接受上市交易的所以房产，包括商铺，办公，商业，写字楼，四合院，
半地下，商住两用，别墅，经济适用房，共产房，隔断，毛坯等….
二，银行最给力无抵押信用贷款
那么咱们说说银行信用贷款的几个优势。
*银行信用贷款最低年化利率3.25%
*无抵押信用贷款最高单人300万，夫妻双方最高600万，
*借款年限最长5年，等额本息
*可先息后本3年还款，随借随还
*还款方式灵活，还款压力小，
*放款快，线上审批最快当天放款。
信用贷款申请的基本条件，
*现单位工作3个月以上即可，月收入5000以上即可
*公积金，社保缴存6个月以上即可
*全国全款房，注（证明资产不抵押）
*全国按揭房，注（证明资产不抵押）
*全国名下车，
*全国名下人寿保险
*营业执照
*信用卡一年以上，芝麻信用700分以上，微粒贷。
以上条件满足一条即可申请信用贷款，最低利率3.23%年化
三，企业无抵押信用贷款
有以下几个大优势
*年化利率最低3.85%
*额度最高4000万额度最大
*可先息后本还款，随借随还
*放款快、线上审批最快3个工作日放款
*高新技术企业可提额，降息
*非正常经营公司无流水，可操作50万左右。
下面说说企业无抵押信用贷款的基本条件
*公司正常经营1年以上即可
*年纳税10万以上
*公司有近半年流水，
*名下有房产可提额降息，没有房产也可操作。
*高新技术企业可提额降息。