马上就要到8月31日了，也就是存量房贷订价基准转换的最后日期，有不少同伙会选择改LPR，这就有需要清晰，改了LPR后每个月房贷还款金额转变，今天就简朴来先容下。
房贷改成lpr每个月还款有什么转变？
我们知道，房贷改了LPR后，要凭据LPR+基点来确定最新的房贷利率。而LPR每个月可能会发生转变，很多人就会以为每个月的房贷还款金额也会转变，实在并非如此。

新的房贷利率，主要是以一个重新订价周期举行转变的，而且凭据所选的重订价日差别，房贷利率也会有所差别。现在有不少银行能提供贷款发放日、每年1月1日两种重订价日举行选择。
这里举个例子来划分先容。
1、如果重新订价日选的是贷款发放日9月10号，8月31日举行转换的，则9月1日~9月8日时代的房贷利率是按原贷款条约利率执行，然后在2020年9月10日~2021年9月10日，根据8月份LPR计算出最新房贷利率，这一年都是执行这个利率，并不会每个月转变。
2、如果重新订价日选的是每年1月1日，8月31日举行转换，则9月1日~12月31日时代按原贷款条约利率执行，然后在2021年1月1日~2022年1月1日，根据12月份的LPR计算出最新房贷利率，然后一整年稳定，在下个重新订价日再算出新的房贷利率。