现在说到买房，大部分的人都市选择贷款买房，贷款买房也分商业贷款和公积金贷款，公积金贷款的利率更低，能够选择公积金贷款的人基本都市选择公积金贷款，那公积金贷款买房需要什么条件首付若干呢？让我们一起来领会下。
公积金贷款买房需要什么条件？
小我私家买房解决公积金贷款，一样平常都需要延续足额缴纳公积金一年及以上，需要借款人有稳固的职业和收入，征信优越，有还款能力，要有买房的条约或者协议，借款人要将房产抵押给贷款人，贷款人有优先抵押权和受偿权，这是作为还款的保证，此外还要有出首付的能力。

公积金贷款需要的收入证实要如实填写，人为要以实发人为为准，需要盖公司的公章，公章需要与单元的公积金开户名称一致，证实出具时间为公积金贷款申请日的当月或者上月。
一样平常申请公积金贷款需要是在职状态，由于离职后单元可能未便提供这些收入证实。
公积金贷款首付若干？
若是是首套房，购置的是通俗自住房，首付最少要35%；若是是经济适用房，首付最少20%，若是首套房是政策性住房，首付最少要30%；若是首套房不是政策性住房和通俗住房，首付最少40%；若是是二套房，通俗自住房首付最少60%，非通俗住房最少80%。
一样平常情形，公积金贷款首付为房价的30%，二手房为40%。
差异区域的公积金贷款首付比例会有所差异，详细以当地划定的为准。
公积金贷款买房需要什么条件首付若干，信赖人人都已领会，由于现在各地的政策照样有差异，建议在贷款前先去当地的公积金管理中心领会清晰。