大部分买房的人都市选择申请衡宇贷款，究竟现在房价这么贵，全款买房经济压力照样比较大的。而人人在房贷解决银行的选择上，多数数人都市选择四大行作为首选贷款银行，好比工商银行房贷，工商银行房贷产物种类厚实，那么到底有哪些贷款种类，是否好通过呢？下面一起来看看~

工商银行小我私家住房贷款有哪些种类？

1、 一手小我私家住房贷款：银行向借款人发放的，用于购置房地产开发企业依法制作、销售及预售住房的贷款。
2、 二手小我私家住房贷款：银行向借款人发放的，用于购置售房人已取得衡宇所有权证、具有完全处置权力、能在二级市场上正当买卖住房的贷款。
3、 住房公积金（组合）贷款：银行向缴存住房公积金的职员发放的定向用于购置、制作、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。

4、 直客式小我私家住房贷款：借款人未通过房地产开发企业或房地产经纪公司推荐先容，而是直接向工行申请解决的小我私家住房贷款。
5、小我私家自建住房贷款：银行向借款人发放的用于自建自用住房的贷款。
6、小我私家商用房贷款：银行向客户发放的用于购置商业用房的贷款。

工行房贷好通过吗？
一样平常具有正当有用的身份证实和婚姻证实，征信纪录没有任何逾期还款等信用污点的存在，并能提供提供所购衡宇的预售条约，以及足够的还款能力证实就能够申请工行的房贷。
不外需要注重的是，二手房贷款除不仅需要足够的还款能力和优越的小我私家征信，还需要出具衡宇产权赞成转让书，而且银行划定所购衡宇的房龄不得跨越20年。以是人人在购置二手房时还应当确认售房者当前是否拥有衡宇产权，没有的话将会被直接拒贷。
以上就是关于工商银行小我私家住房贷款相关问题，希望可以给人人提供辅助。更多金融贷款其它相关信息尽在卡知识，想要领会详情的同伙别忘了点击关注~