公积金对于许多人来说就是用来贷款买房的，面临现在房价延续高涨的现状，确实解决了许多人想买房但资金不足的问题，不外多数数人都只知道公积金贷款比商贷廉价许多，但你知道公积金贷款比商贷能省多少钱吗？选择公积金贷款又需要注重哪些问题呢？下面一起来看看~

公积金贷款比商贷能省多少钱？

好比A某需要买房需要贷款50万元，当前公积金贷款5年期以上首套利率为3.25%，商业银行贷款首套利率为LPR+55BP（0.55%），最新一期5年期以上LPR为4.65%，也就是说当前商业银行贷款5年期以上首套利率为5.2%。若是A某要贷款50万，根据贷款25年，公积金贷和商贷均接纳等额本息还款方式的话，公积金贷款月供为2436.58元，商贷月供为2981.51元，相比之下，公积金贷款月供比商贷少约545元；而两者的利息总额划分约为23万和39万，算下来公积金贷比商贷要少16万元，根据比例来算省了高到达41%。

公积金贷款需要注重哪些问题？
虽然，公积金贷款能比商业贷款省不少钱，然则人人在解决公积金贷款时还需要注重许多问题。好比，公积金贷款的额度是有上限的，在选择公积金贷款购房时，要思量是否高于贷款额度，不够的话就要选择组合贷或者商贷了。
另有就是申请公积金贷款购房，从公积金账户申请贷款之日起就必须定时足额缴存公积金延续6个月及以上的时间。一旦有冻结、封存或者欠缴时间较长的情形，是无法申请贷款的。

最后另有一点需要注重的是，由于公积金贷款的最长年限为30年，根据划定还款到期的最后时间是不可以跨越法定退休年龄后10年。更多金融贷款其它相关信息尽在卡知识，想要领会详情的同伙别忘了点击关注~