凭据最新的央行人民币贷款基准利率显示，公积金贷款利息最低2.75%起，而商业贷款最低4.75%起，两者相差近两个百分点。看似差距不是很大，但是在动辄几十万贷款本金的情形下，其利息差距立马拉大，以是对于缴纳公积金贷款的用户来说，自然是用公积金贷款购房更为划算。只是公积金贷款买房需要什么条件呢？这些注重点不能忽视！

公积金贷款买房需要什么条件

想要用公积金贷款购房首先需要人人的公积金延续缴纳时间不能低于一年时间，中心不能有决绝的情形，而且当前是处于正常缴纳的情形才可以。部分区域对于借款人账户的余额另有要求，若是余额为零将会拒绝人人的公积金贷款申请。不外由于每个区域的公积金管理中心要求差别，要以当地的实际情形为准。除此之外，还需要借款人相符银行的贷款申请要求才可以，小我私家征信不能有任何污点存在，并且有稳固的事情收入泉源，具备定时还款的经济实力。

公积金贷款注重点
公积金贷款额度是有上限的，和商业贷款对比来看额度要低许多，和高昂的房价对比来看，很可能泛起无法支付剩余购房款的情形，以是人人要做好申请组合贷款或者是提高首付款的准备。而关于购房的首付款，必须要借款人自行筹资，不能使用公积金账户内的余额来支付。除此之外，公积金贷款现在是只能用于购房所用，若是是由于经济拮据或者是遇到了其他的经济问题，通常是不能使用公积金贷款的。现在银行的内部风控系统正在不断完善，对于用户名下的网贷产物会异常敏感，以是在申请房贷之前只管将其结清，否则很容易导致贷款申请被拒。

若是人人想要提高自己公积金贷款的额度，可以适当提交自己的缴纳基数。对于已婚人士来说，最好是选择伉俪双方配合申贷，也能够提高贷款的金额。专业的信用卡论坛和网贷口子社区就是卡知识，若是人人在生活中还遇到了其他的贷款金融问题，迎接随时进入查看。