现在解决公积金贷款买房的人许多，由于全款买房的经济压力比较大，贷款买房可以减轻买房人的经济压力。关于贷款买房来说，贷款年限也是人人十分关注的一个问题，那么今天我们就一起来领会一下解决北京公积金贷款年限的影响因素有哪些吧！
 
解决北京公积金贷款年限的影响因素有哪些？

住房公积金小我私家住房贷款限期一样平常最短为1年，最长为25年。详细到小我私家要连系乞贷申请人岁数和所购衡宇的剩余使用年限来确定：
 
1、凭据乞贷申请人岁数计算出能够贷款的年限，即65岁减申请人申请时岁数；
 
2、若购置二手住房，还需凭据所购衡宇的剩余使用年限计算出能够贷款的年限，即建筑物耐用年限（砖混的为50年、钢混的为60年）减建筑物已使用年限再减3年。
 
以上就是关于解决北京公积金贷款年限的几个主要的影响因素，人人可以领会一下，在划定的时间中，人人可以凭据自己的实际情况选择贷款年限的长度。希望对人人有所辅助！