组合贷款是一种非常好的房贷方式，既能解决公积金贷款额度不足的问题，又比纯商贷利息更低。差别区域的贷款政策差别，今天我们就来先容一下郑州市组合贷款的相关内容。
1、组合贷款额度
郑州组合贷款的最高限额为70万元，且贷款金额不跨越所购房产总价的70%（家庭第二套住房为40%，不支持第三套及以上住房）。

其中，住房公积金小我私家住房贷款金额应不跨越住房公积金小我私家住房贷款的最高限额。商业银行小我私家住房贷款金额不低于5万元。
2、限期
组合贷款的限期最长为30年。其中，男性借款人岁数加贷款年限不跨越60岁，女性借款人岁数加贷款年限不跨越55岁。住房公积金和商业银行小我私家住房贷款的限期应相同。
3、利率
组合贷款中的住房公积金和商业银行小我私家住房贷款划分按有关政策规定的利率计收利息，遇国家利率调整时，划分根据条约约定规则调整剩余限期的利率。
4、还款
组合贷款根据等额本息或等本递减设定还款方式，逐月归还贷款本息（含逾期罚息）。其中，住房公积金和商业银行小我私家住房贷款的还款方式应相同，月还款额划分以管理中心和受托银行小我私家住房贷款系统的计算结果为准。
5、收入
组合贷款月还款额不得跨越借款人伉俪（含共有权人）收入和的50%，收入参照还款人工作单位出具的证实、住房公积金缴存基数、银行代发人为账单或小我私家纳税证实等质料综合认定。