贷款买房，是很多人一生的梦想和肩负，有些家庭可能只会买一套屋子，那么必须做好足够的准备。不少人是第一次买房，对于房贷流程不太熟悉，今天我们就来先容一下，计划买房之前应该领会哪些内容。

1、保持事情稳固性

银行审核贷款，异常看重借款人的事情收入，究竟这才是还款能力，以是申请房贷的时刻，有些银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水帐单，额度一样平常为月供的两倍以上，以便评估申请人的还款能力。
人人计划申请房贷的话，一定要保持事情的稳固性、收入稳固水平以及增进的趋势，这样房贷成功率才会更高。如果你很不幸照样换了事情，同时流水帐单不太理想，可以提前6个月往银行账户里多存点钱，或者提供其他财力证实。
2、贷款年限
房贷持续时间很长，大部分都会的房屋贷款最长年限为30年，然则，并不是每个人贷款都可以申请到最长年限。总之，在有条件的情况下，房贷时间越长越好，固然年限也与当地政策有关。
3、合理选择还款方式
贷款的还款方式包罗等额本息和等额本金两种，前者是在还款期内，每月归还一致数额的贷款(包罗本金和利息)；后者是在还款期内把贷款数总额平分，每月归还一致数额的本金和剩余贷款在该月所发生的利息。购房者可根据自己实际情况选择适合自己的方式，如事情稳固可选择等额本息，如事情后期上升空间大可以选择等额本金。