随着房子的价格飙升，越来越多的人会选择用公积金贷款买房，这也是目前最划算的方式了，比起商业贷款的利息，自然是节省了不少，大家的购房压力也随之减小，那除了这个好处以外，公积金贷款买房还有什么好处吗？首付比例又是多少呢？感兴趣的小伙伴快跟着卡知识小编接着往下看吧！

公积金贷款有什么好处？

一、 贷款利率优惠
在同样的贷款金额和期限下，公积金贷款和商业贷款之间的利息之差大约会在2个百分点，不过由于时期和地区的差异，所以具体数字是不固定的，这里给大家简单计算一下，实际相差可能会更大。
二、 可提前还款
公积金贷款在正常还款满足一定年限之后，即可办理提前部分还款，也可办理全部还清，而且均不收取违约金，而商业贷款提前还贷一般会收取一部分的违约金进行补偿。

首付比例是多少？
一般而言对于首套住房公积金贷款的首付比例不得低于购房总价的20%，这就是说个人贷款额度不得超过实际购房款的80%，若是购买第二套房申请住房公积金贷款的话，首付比例则会提高至30％，而购买第三套房的情况下是不允许申请住房公积金贷款的。不过因各地公积金管理中心对不同人群的政策和要求存在差异化现象，所以具体还是以大家咨询当地公积金管理中心和公积金贷款业务网点的信息为准。

最后小编想要说的是，很多人在年轻的时候觉得五险一金不是那么的重要，但当真正需要的时候，才发现真的可以节省不少的利息，其实这就是一大保障。想要了解更多有关公积金贷款的信息，欢迎关注卡知识论坛~