一百万买房或者存银行该怎么选择

    其实在我来看,现在买房不赚钱,存银行也不赚钱。但如果硬是要选择的话,那还是买房更加划算。       存银行一个月有4000元的利息,但买房后出租就只有1000元收入。如果从这个角度来看的话,那肯定的存银行更好,但问题是买房后最大的收益并不是房租,而是房价上涨带来的收益。就算现在市场上的房价因为种种原因不可能出现大幅度的上涨,但买房带来的收益依旧要高出存银行。       存银行的收益是固定的,基本上4%就是天花板了。但买房的话,收益率就不固定了。       按照现在的楼市行情来看,未来很长一段时间中国的房价涨幅都会跟GDP涨幅保持一致水平,也就是说未来每年房价大概就是在6%左右,光是这一点就要比存银行赚得多,更何况更多时候房价涨幅都会比GDP涨幅高一点。另外一方面就是,除了房价上涨带来的收益之外,出租也能带来一定的收益,虽然每个月只有1000元,但一年下来也能有1%的收益。因此总的算起来的话,买房的年收益大概会在7%甚至更多。       存银行一年的收益只有4%,但买房的话一年的收益至少有7%,怎么选就不用说了吧。       不过问题是,因为现在各个城市都进行了严格的楼市调控的原因,对于购房资格有着很严格的限制,房子并不是想买就能买的,如果没有购房资格的话,那就算买房能比存银行赚的多也没用。

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